PRESSSOVET

Ежедневное размещение информации за 36 тыс. руб. в год!

Суд отправил домой обвиняемого в получении взяткиСуд отправил домой обвиняемого в получении взятки
Полиция не стала расследовать избиение коллекторамиПолиция не стала расследовать избиение коллекторами
Сейчас на сайте 53 посетителя
    RSS    Покупая дом мечты, не купи кота в мешке. Корреспондент «Верстов.Инфо» прошел все этапы строительства    Анонс событий

Иноформация для региональных представителей

Равноправное партнерство в системе «МедиаОфис» позволит Вам открыть важнейшие направление Вашего медиабизнеса:
  • обзор новостных лент различных информационных агентств в режиме on-line,
  • регулярный мониторинг информации по максимальному количеству СМИ,
  • формирование разнообразных статистических данных о содержании СМИ,
  • ведение максимально полного мониторинга предстоящих мероприятий и памятных дат в вашем регионе.

Кроме того, Вы приобретете все преимущества, которые может дать владение интернет-изданием с хорошим рейтингом посещений.

Архив материалов

< Jul 2019 >
ВПВСЧПС
 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Рейтинг популярности новостей

Посмотреть весь рейтинг

Рейтинг новостных лент


Контакты
E-mail: mediamonitor@mail.ru
ICQ: 643-016-218



Тезис

Бинус

Пермский обозреватель

art59.ru





Кировская правда







Rambler's Top100





Мы решили разобраться, на что стоит обратить внимание при покупке дома, и обратился за советом к начальнику строительного участка поселка "Мечта" Виктору Аверину. Он начал с того, что пригласил в поселок и показал процесс возведения дома, начиная от подготовки земли до отделочных работ. К слову, у Виктора два высших образования - оба строительных. Одно он получил в стенах МГТУ имени Г. И. Носова, второе - в немецком техническом университете Кайзерслаутерна.
- Некоторые нерадивые строители начинают бурение прямо на черноземе, - начал Виктор. - Что ни в коем случае делать нельзя. Мы начинаем с того, что снимаем слой чернозема до суглинка и только потом начинаем бурение под фундамент. Фишка в чем, чернозем, если его не убрать, имеет свойство расширяться и сужаться, из-за чего дом в будущем может пойти трещинами. Суглинок же менее подвижен. Для этого чернозем и убирается. И только после этого начинается бурение.
Чтобы дом стоял прочно, бурить нужно до глубины промерзания, то есть до 2 метров. В общей сложности нужно пробурить 70 скважин. После этого завязывают и проставляют в лунки 12-миллиметровую арматуру, и затем все это заливают бетоном.
- Здесь стоит обратить внимание на цемент, - продолжил Аверин. - Чем выше марка, тем прочнее цемент. Можно использовать, начиная от марки М 150, мы же используем - М 250. Тем самым увеличиваем запас прочности в два, а то и три раза. Фундамент - это такая вещь, на котором не стоит экономить.
После заливки бурок, строители подготавливают канализацию. Некоторые выкапывают для этих целей котлован, но лучше всего делать так называемый прокол - это когда делается сквозная дыра под землей, а под нее проводят канализационную трубу. Делается это для того, чтобы не проседала земля. Прокол создают на глубине 1,8-2 метра.
Затем идет установка опалубки. Здесь также не стоит экономить на цементе. Опалубка готова, теперь фундаменту нужно "отстояться" 28 дней. И только после этого можно возводить стены.
- Никогда фундаменты под дом не готовим зимой, - отметил Виктор. - К сожалению, некоторые так делают, используя присадки. Это нарушение технологии.
Фундамент отстоялся, начинается кладка стен и засыпка несжимаемого грунта для будущего пола. И в кладке, и в засыпке есть свои нюансы, на которые стоит обязательно обращать внимание.
- Сначала нужно укладывать скальный грунт, затем выравниваем песком, после идет слой утеплителя, на который укладываем фольгу, и только потом делается теплый пол. Итог - экономия газа и хороший прогрев пола. Тепло идет только вверх. Это немаловажный фактор. Есть один момент: некоторые при строительстве дома неправильно укладывают пол, в результате чего тепло уходит вниз, - добавил Виктор.
Теплый пол - это такие контуры, протяженностью в 70 метров. Если метраж будет больше, то пол работать не будет, так как в начале будет тепло, а в конце горячо. Чаще всего контуры укладывают улиткой - две трубы контура - подача-обратка - скручивают в спираль. Скручивать нужно так, чтобы улитка прогревалась равномерно. Кроме того, каждый контур по идее можно регулировать. К сожалению, некоторые при прокладке теплого пола не заморачиваются над этим.
- Мы и под витражное окно выводим улитку, - отметил Виктор. - Хоть какой стеклопакет будет стоять, но холод все равно будет проникать в дом. Поэтому под окном обязательно нужно укладывать улитку. Это отдельный контур, который даже в сильные морозы будет по температуре чуть выше, чем остальные контуры.
Что касается кладки стены, то строители используют строительный камень, который в народе называют шлакоблок. Правда, Виктор рассказал, что камень должен быть сделан по ГОСТу. В Магнитогорске подобный камень делают только две фирмы.
- При производстве строительного камня используются гранитный отсев, цемент и песок. И никакого шлака в нем быть не должно. Поэтому, если порядочному производителю вместо строительного камня сказать шлакоблок, то он покраснеет.
После укладки стены снаружи укрепляются фасадным пенопластом. Виктор отметил, что в некоторых поселках встречаются дома, где сэкономили, то есть уложили два ряда шлакоблока, а между ними - пенопласт. Стена, в итоге, получается холодной. К тому же она не держит нагрузку.
Один из завершающих этапов строительства - это крыша. Она собирается, делаются подкладки, укладываются подпоры на несущую стену, упор и, конечно же, пароизоляция - совокупность различных методов защиты теплоизолирующих материалов и строительных конструкций от проникновения пара и, как следствие, от выпадения и впитывания конденсата.
- Чтобы тепло не улетало в крышу, мы используем утеплитель, но не минеральную вату, а базальтовый утеплитель толщиной 200 миллиметров. Увы, и на нем экономят, - сказал Виктор.
Дом готов, осталось оштукатурить как наружные стены, так и внутренние.
- На наружных стенах мы в первую очередь промазываем швы на пенопласте, потом наносим клей и вклеиваем для армирования сетку, тем самым не даем стене трескаться. Еще один слой клея, армировка углов и, наконец, наносим декоративную штукатурку "Короед".
Что касается внутренних стен, то здесь на стену наносится гипсовая штукатурка, у которой теплопроводность лучше, чем у песчаного цемента. Кроме того, штукатурку наносят машинным способом, так что замазываются любые трещинки и щели, а сама стена становится идеально ровной. В итоге остается только прогрунтовать и наклеить обои.
- Когда покупаешь готовый дом, то покупаешь кота в мешке, - подытожил Виктор. - Строитель может кучу вариантов сделать, как обмануть клиента. Но это только в том случае, если покупаешь готовый дом. Естественно, начинаются проблемы: стены начинают трещать, пол холодный - и люди не знают, что делать. И таких историй, что в Магнитогорске, что в целом по стране - куча. Поэтому так важно смотреть дом на этапе строительства. Покупатель видит из чего и как строят. Кроме того, когда дом готов, то новоиспеченному новоселу вручается пачка сертификатов на все стройматериалы, которые использовались во время строительства дома.

Интернет.Региональные ИА / Челябинск.Verstov.info / 2019-07-09
Источник: Verstov.info
 
номер 0   |   страница 0   |   объем 4851   |   эфир: время 09:07:39   |   длина 00:00:00   |   база: 2019-07-09
   Календарь
 ПРАЗДНИКИ
     -Государственные
          -Страны мира
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Православные
 ПРАЗДНИКИ
     -Религиозные
          -Христианские
               -Католические
 СОБЫТИЯ
     -Страны мира
 СОБЫТИЯ
     -Россия
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Родились
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Страны мира
          -Скончались
 ПЕРСОНАЛИИ
     -Россия
          -Скончались
 Другие КАЛЕНДАРИ
     -Приметы





0.01 0.00 0.01